1973〜1983年築, 専有面積48.16㎡〜68.16㎡の平均販売価格
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西糀谷スカイマンション
東京都大田区西糀谷三丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩8分
1978年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
2,429万円
41.8万円/㎡
1,698
2,185
2,673
3,160
AI査定結果
推定相場価格
2,429万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,185万円〜2,673万円
37.6万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年9月19日
西糀谷スカイマンション
2,080万円（35.8万円/㎡）/ 4階 / 58.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,080万円 | 35.8万円 | 4階 | 58.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 59.8万円 | 1階 | 58.16㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/12 | 2,990万円 | 51.4万円 | 3階 | 58.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 3,160万円 | 54.3万円 | 1階 | 58.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,300万円 | 56.7万円 | 1階 | 58.16㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は39.58万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 西糀谷スカイマンション 大田区西糀谷三丁目 | 糀谷駅8分 | 2,080万円 | 35.8万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/24 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅18分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/08 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅15分 | 1,999万円 | 43.0万円 | 46.47㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/29 | 南馬込ハウス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 2,650万円 | 40.2万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/18 | 南馬込セントラルパレス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 1,950万円 | 42.1万円 | 46.36㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東ハイツ 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,780万円 | 43.4万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 3戸 | RC |
| 2025/01/25 | ネオコーポ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 2,280万円 | 42.6万円 | 53.48㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンライフ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 1,850万円 | 27.9万円 | 66.27㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 山王アイチマンション 大田区山王二丁目 | 大森駅10分 | 2,480万円 | 44.3万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 南馬込エコーハイツ 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅13分 | 1,500万円 | 32.9万円 | 45.66㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/13 | 矢口マイコーポ 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅10分 | 2,000万円 | 37.9万円 | 52.78㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/23 | オアシスマンションプレジデント山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.32㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東急ドエルアルス南馬込 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅17分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/23 | 池上コーポラス 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 1,990万円 | 40.5万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/01 | エンゼルハイム多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 1,999万円 | 43.4万円 | 46.01㎡ | 3K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/19 | 池上コーポレーション 大田区池上五丁目 | 池上駅8分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.83㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/24 | サンビューフラッツ大森 大田区中央七丁目 | 池上駅15分 | 2,180万円 | 37.2万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/04 | メゾン池上 大田区中央七丁目 | 池上駅17分 | 1,570万円 | 33.1万円 | 47.42㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/07/15 | 大森フラワーマンション 大田区大森西一丁目 | 大森駅14分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.75㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/17 | 西蒲田ファミリーマンション 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 1,980万円 | 43.6万円 | 45.45㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/24 | 平和島サクラコーポ 大田区大森北六丁目 | 平和島駅6分 | 1,800万円 | 32.0万円 | 56.28㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/26 | NICハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 2,280万円 | 44.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/02 | 平和島さくらコーポ 大田区大森北六丁目 | 平和島駅6分 | 1,800万円 | 32.0万円 | 56.28㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンクレスト大森 大田区大森北六丁目 | 平和島駅3分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/17 | 世紀コーポ平和島 大田区大森北三丁目 | 平和島駅5分 | 2,490万円 | 42.3万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 16戸 | SRC |
| 2023/11/14 | トーエイ大森コープ 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 2,180万円 | 44.0万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 葵ダイアパレス蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 1,980万円 | 40.0万円 | 49.46㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2023/10/29 | ニックハイム西六郷第2 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅9分 | 2,499万円 | 42.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/03 | 秀和多摩川レジデンス 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅5分 | 2,299万円 | 40.1万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/24 | コートピア雑色 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅3分 | 1,690万円 | 38.3万円 | 44.15㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/13 | 南六郷ハイツ 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅10分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/06 | グリーンキャピタル大森 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅16分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/06 | コトー大森南 大田区大森南四丁目 | 梅屋敷駅20分 | 2,380万円 | 44.5万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/23 | ライオンズマンション大森南 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅19分 | 1,980万円 | 38.7万円 | 51.11㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2026/08/22 | レック東多摩川スカイハイツ3号館 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅12分 | 2,680万円 | 38.6万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/15 | トーア東糀谷マンション 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅10分 | 1,980万円 | 40.0万円 | 49.5㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/04 | レック東多摩川スカイハイツ1号館 大田区本羽田三丁目 | 糀谷駅16分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/06 | レック東多摩川スカイハイツ2号館 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅16分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/13 | シャンハイツ松輝 大田区羽田三丁目 | 穴守稲荷駅8分 | 2,180万円 | 43.9万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
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